Потребность человека в жилье является одной из базовых. В наше время существует огромное разнообразие ипотечных предложений. С помощью них Вы сможете решить свой жилищный вопрос. Например, купить квартиру, земельный участок для строительства или даже машино-место. Несмотря на столь обширное количество предложений не следует забывать и о подводных камнях.
В этой статье сайт vbanki.com предоставит Вам пошаговую инструкцию, в какие банки обращаться, какие собирать документы, на чем заострять внимание.
С чего начать?
1. В первую очередь составляем для себя рейтинг банков, в которые вы будете подавать заявку. Начните с тех банков, в которых вам ранее были предложены особые условия. Допустим, ранее вы уже пользовались услугой займа в этом банке. Или у вас открыт в нем зарплатный счет.
Но не нужно ограничиваться несколькими банками. На нашем сайте vbanki.com представлен обширный список, с наиболее выгодными кредитными программами.
Процентная ставка обычно колеблется от 7.9% до 12%.
Самая частая ошибка при подборе ипотечного кредита возникает тогда, когда заемщик не обращает внимание на дополнительные комиссии и платежи. Иногда ипотека с чистой 10% ставкой выгоднее, чем ипотека с низкой процентной ставкой, например 8% плюс сборы. Об этом ниже
На что заострить внимание?
2. После того как вы определились с основными банками, еще раз ознакомьтесь с условиями кредитования. Важно обратить внимание на:
- Страховые взносы
- Размер банковской комиссии
- Возможные условия досрочного погашения
- Штрафы
Составляя список расходов, не забывайте о затратах на
- Оформление сделки
- Услуги риэлтора
- Регистрация прав собственности
Как ускорить процесс?
3. Следующим шагом является подача заявки в выбранные банки. Сайт vbanki.com максимально упростил эту задачу. С помощью нашего сервиса у вас есть возможность отправить он-лайн заявки сразу в несколько банков. Вы узнаете, какая вероятность у вас получить кредит в том или ином банке: низкая, средняя или высокая. Также вы можете сделать ориентировочный расчет суммы кредита и первоначального взноса.
Что отксерить?
4. Остается собрать пакет документов, передать в банк и дождаться результатов. Как правило, вам понадобятся: справка 2-НДФЛ, копия трудового договора, заверенная копия трудовой книжки, документы об образовании, СНИЛС, ИНН, свидетельство о браке или его расторжении, копии свидетельств о рождении детей, паспорт.
Полный перечень документов необходимо уточнять в конкретном банке.
ВАЖНО! В процессе подготовки документов и до выдачи ипотеки есть определенные действия, которые могут негативно повлиять на решение банка. Например, не берите другие кредиты, постарайтесь не оформлять кредитные карты и ни в коем случае не меняйте место работы.
